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狭小な公共賃貸住宅

どうして公共賃貸住宅では高齢化が激しく、また単身者世帯、二人世帯が多いのでしょうか。その理由の一つに挙げられるのは、公共賃貸住宅だけに存在する事情です。つまり、住宅そのものが狭いというところにあるといっていいでしょう。たとえば、高齢化率が五万六パーセントの東京都新宿区の都営戸山団地の場合、総戸数二一三一〇戸のうち三五パーセントが1DKで二〇平方メートル強の住宅で占められています。これに2Kや2DKを加えると、八〇パーセント近くがいわゆる狭小住宅で占められることになります。

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これでは二世代以上の家族が一緒に住むのは不可能です。子どもは成人すると、ここから出て行くことになり、親世代があとに残されることになります。しかも新規入居の場合、世帯員数によって住宅が割り当てられることになっていますから、高齢者が初めから狭い1DKに入居せざるをえない場合もあります。他の都営住宅団地も同様です。